Là một trong những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng của tỉnh, dự án đường vành đai 3 TP.HCM sẽ góp phần đưa Long An phát triển mạnh mẽ về giao thông, kinh tế, xã hội, đồng thời thị trường bất động sản tại những địa phương mà tuyến đường này đi qua cũng được kỳ vọng sẽ thăng hoa.
Thông tin tổng quan dự án đường vành đai 3 TP.HCM
Dự án đường vành đai 3 chính thức được phê duyệt thi công từ năm 2011, với chủ đầu tư chính chịu trách nhiệm là Bộ Giao thông vận tải. Ngày 15/8/2022, Chính phủ đã phê duyệt đề án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TPHCM.
- Chiều dài: 76.34km
- Tổng mức đầu tư: 75.378 tỷ đồng
- Các địa phương đi qua: TPHCM, Đồng Nai, Long An và Bình Dương
- Khởi công: ngày 18/6/2023
Bản đồ tuyến đường vành đai 3 TP.HCM
4 giai đoạn thi công đường vành đai 3 TP.HCM:
- Giai đoạn 1: Nối dài từ Tân Vạn tới Nhơn Trạch, đi qua địa phận TP HCM và Đồng Nai.
- Giai đoạn 2: Thi công đoạn từ Bình Chuẩn tới Tân Vạn, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương.
- Giai đoạn 3: Đoạn từ QL22 tới Bình Chuẩn, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và TPHCM.
- Giai đoạn 4: Đoạn từ Bến Lức tới QL22, đi qua địa phận tỉnh Long An và TPHCM.
Quy hoạch đường vành đai 3:
Điểm đầu vành đai bắt đầu tại cao tốc Bến Lức – Long Thành, điểm kết thúc nằm ở cao tốc HCM – Trung Lương. Trong đó bao gồm 5 nút giao thông trọng điểm:
- Địa phận Huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai: nút giao với cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Địa phận Quận 9 – TPHCM: nút giao với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Địa phận huyện Tân Vạn (Bình Dương): nút giao với QL1A.
- Địa phận TP Thủ Dầu Một – Bình Dương: nút giao với QL13.
- Địa phận Huyện Củ Chi – TPHCM: nút giao tới cao tốc TPHCM – Mộc Bài.
- Địa phận huyện Bến Lức (Long An): nút giao với QL1A.
Sau khi hoàn thiện, đường vành đai 3 kết hợp với cao tốc Bến Lức – Long Thành tạo nên hệ thống giao thông khép kín quanh thành phố HCM. Nhờ đó tình trạng ùn tắc giao thông khu vực được cải thiện nhanh chóng, mở rộng tiềm năng phát triển kinh tế khu vực TPHCM và các tỉnh lân cận.
Tiến độ thi công đường vành đai 3 đoạn qua địa bàn tỉnh Long An
Theo bản đồ vành đai 3 TPHCM đi qua địa phận tỉnh Long An kéo dài 6.84km, sẽ đi qua 2 xã Mỹ Yên và Tân Bửu của Huyện Bến Lức.
Tính đến cuối tháng 9/2024, tiến độ thi công dự án Đường Vành Đai 3 TP. Hồ Chí Minh đoạn qua địa bàn tỉnh Long An đã đạt và vượt các mốc tiến độ theo yêu cầu của Chính phủ. Các đơn vị thi công đang phấn đấu hoàn thành nút giao cuối tuyến tại phần cao tốc Bến Lức – Long Thành vào cuối năm nay.
Tính đến cuối tháng 9/2024, tiến độ tuyến đường vành đai 3 TP.HCM đoạn qua Long An đạt 50%
Khi tuyến đường này hoàn thành, không chỉ kết nối trực tiếp khu vực miền Tây tại điểm Bến Lức, tỉnh Long An với trung tâm TP. Hồ Chí Minh, mà còn tạo ra cung đường kết nối xuyên suốt giữa các tỉnh Đồng Nai & Bình Dương, thúc đẩy sự phát triển kinh tế liên vùng mạnh mẽ hơn.
Lực đẩy cho giá trị bất động sản tại Ecopark Long An
Nằm tại địa phận xã Thanh Phú, huyện Bến Lức – khu đô thị Ecopark Long An sở hữu vị trí giao thông thuận lợi khi nằm trên tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương và dễ dàng tiếp cận tuyến đường Vành đai 3.
Trong bối cảnh quỹ đất độ thị tại TP.HCM đang dần cạn kiệt, thì đây là lợi thế rất lớn để Ecopark Long An thu hút người dân tại TP.HCM hay các địa phương lân cận mong muốn an cư tại một môi trường sinh thái tiện nghi, hiện đại mà vẫn đáp ứng được nhu cầu di chuyển giao thông nhanh chóng.
KĐT Eco Retreat Long An sở hữu vị trí đắc địa, hưởng lợi trực tiếp khi tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện
Sự phát triển của hạ tầng giao thông sẽ giúp giảm thời gian di chuyển, tăng khả năng kết nối với TP.HCM, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản của dự án trong tương lai, biến nơi đây thành một khu đô thị sinh thái có tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Có thể thấy, sau khi tuyến đường vành đai 3 TP.HCM hoàn thành, Long An và những địa phương mà nó đi qua sẽ có bước tiến lớn về giao thông, kinh tế và xã hội.
Xem thêm: 3 lý do tại sao nên đầu tư vào bất động sản tại Long An
